Bonjour,
Je suis commerciale dans l'immobillier depuis quelques années maintenant. Je suis rémunérée par un système d'avance sur commission avec le statut vrp salarié. Je perçois un brut mensuel d'environ 1400 € brut en avance + commissions. Je précise également que je n'ai aucun remboursement de frais (que ce soit voiture ou essence). Voilà donc mon problème, quelques uns de mes colègues ne se sortent jamais de cette avance, et nous autres, nous n'arrivons jamais à obtenir ce que nous méritons de nos ventes, le réel fruit de notre travail puisque tout est englouti dans le remboursement de l'avance! Des amis connaissant bien le droit du travail me disent qu'une avance sur commissions doit forcement être régulée grâce à une remise à zero, et que la fréquence doit être metionnée et qu'en générale elle serait trimestrielle... Depuis près de 6 ans, personne ne s'est vu annuler son avance dans ma société. Je voulais savoir si quelqu'un avait entendu parler de ca et s'il y avait un texte de loi à l'appui?
De plus, le deuxième souci est que notre direction se permet d'appliquer d'énormes réductions sur nos honoraires (commission sur location), en nous imposant d'aller tout de même faire visiter les biens à de très nombreuses reprises (quelques fois sans que l'on ne touche rien!) alors que nous sommes exclusivement payés à la com' et que nous payons nos frais d'essence et tout le reste! Evidemment à l'appui mes stat' (que j'ai toutes très bien conservées) laissent apparaitre des affaires non payés et les réductions d'honoraires abusives! Ma grande question: la loi entend commission avec ou sans les réductions? car je pense que la société aurait du nous payer la différence malgré leur geste très généreux envers les clients alors que c'est tout le contraire envers ses salariés! Bien évidemment, personne n'ose rien dire au risque de se voir déclarer la guerre par notre boss (tendance tyrannique!) Je me suis permise de lui faire remarquer qu'un commercial se devait de toucher une com' et que nous n'étion pas bénévole, et que pour nous motiver ce n'était pas le mieux, et il m'a gentillement répondu que les gens qui n'étaient pas content n'avait que de démissioner! Je suis donc un peu déconcerté, et ne sachant pas où m'adresser pour avoir des conseils sur ce que je peux faire, j'attends vos réponses et avis avec impatiente!!
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Avance sur commission non remboursable
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Suite à un RDV à l' inspection du travail, il m'a été confirmé la chose suivante :
L'avance sur commission est calculée par trimestre glissant à raison de trois trimestre consécutifs; Au matin du quatrieme trimestre "le compteur" est remis à zéro. Ce qui veut dire que l'employeur ne peut pas se servir d'une commission arrivée pendant le quatrième trimestre et se rembourser les mois travaillés pendant les trimestre précédant. De ce fait cette commission suivant le pourcentage est alors verser à votre compte comme revenu, votre salaire.
J'ai reçu cette information ans le cadre de négociateur immobiler,
bonjour,
j'aimerais savoir ce qu'il en est de la remise a zéro des compteurs en fin d'année.
j'ai mois un contrat de travail et la remise a zéro n'est en aucun cas mentionné et encore mois obligatoire voir pratique par l'employeur.
avez vous eu confirmation de cette obligation de l'employeur
Si je comprends bien, les neuf premiers mois sont "annulés" pour ce qui est des avances sur commissions?
au 10eme mois tout les compteurs repartent a zero?
j'ai déjà lu et relu la convention collective de l'immobilier, je ne suis pas rattaché à celle du vrp salarié malgré mon statut et il n'y a pas tout ces détails sur mon poste et ma rémunération dans la convention l'immobilier! mais merci qd même!