REVISION DE LOYER SUR CAUTION
LOULOU
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Marie S -
Marie S -
Bonjour,
je suis caution solidaire du loyer d'un local dont la société a été liquidée en décembre 2008. Le propriétaire me réclame les loyers de décembre 2008 et janvier 2009. Tous les autres loyers ont été payés en temps et en heure. Je sais que je suis obligé de payer le loyer tant que le mandataire n'a pas vendu les marchandises à l'intérieur du local et entériné la vente au tribunal. Toutefois, le propriétaire m'applique également une révision de loyers sur les 3 années antérieures alors qu'il ne l'avait pas appliqué au locataire + pénalités de retard de 10%. Existe-t-il une jurisprudence qui empêcherait le propriétaire d'appliquer une révision de loyer et des pénalités de retard sur un cautionnaire. merci de m'éclairer.
je suis caution solidaire du loyer d'un local dont la société a été liquidée en décembre 2008. Le propriétaire me réclame les loyers de décembre 2008 et janvier 2009. Tous les autres loyers ont été payés en temps et en heure. Je sais que je suis obligé de payer le loyer tant que le mandataire n'a pas vendu les marchandises à l'intérieur du local et entériné la vente au tribunal. Toutefois, le propriétaire m'applique également une révision de loyers sur les 3 années antérieures alors qu'il ne l'avait pas appliqué au locataire + pénalités de retard de 10%. Existe-t-il une jurisprudence qui empêcherait le propriétaire d'appliquer une révision de loyer et des pénalités de retard sur un cautionnaire. merci de m'éclairer.
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