Quels recours?

Bonjour,
je suis en location depuis 2 ans, mon propriétaire ne m'a pas fait remplir d'état des lieux. Je lui ai fait confiance . Quels sont les recours pour ce qui suit, svp :
- le réseau d'eau étant branché sur le sien, je n'ai plus d'eau quand il arrose son jardin ou fait marcher sa machine à laver. Lors de l'entrée dans le logement, il ne m'a pas informé de ce "désagrément"
- les fenêtres restent bloquées par temps humide (simples vitrages), les volets sont abîmés et ferment mal.
- le logement est humide et mal isolé (impossibilité de chauffer correctement)
Suis contrainte de faire un état des lieux en partant ? Les murs portent de nombreuses traces de moisissures : suis-je obligée de repeindre les murs ? Quelles sont les normes et obligations pour les propriétaires concernant les points explicités ci-dessus.
merci.