Vice caché ou pas ???
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zaza
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13 janv. 2009 à 11:01
blux Messages postés 26490 Date d'inscription dimanche 26 août 2001 Statut Modérateur Dernière intervention 18 novembre 2024 - 13 janv. 2009 à 14:38
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13 janv. 2009 à 13:31
13 janv. 2009 à 13:31
Bonjour,
Il est tout de même surprenant de voir qu'un candidat a l'achat d'une maison ne regarde de pres qu'une fois que la vente est faite.
A croire que les gens se decident sur l'aspect esthetique sans chercher a en savoir plus.
Pas etonnant qu'il y ait autant de reclamations sur le forum ...
Vous avez vous même refait la toiture il y a 5 ans. sans doute avez vous omis de placer des tuiles "d'aeration" pour qu'ils indiquent que "ca ne respirait pas assez".
De quand date la construction de la charpente ? Quels sont les griefs qui lui sont faits ?
Je ne puis vous en dire plus pour le moment.
Il est tout de même surprenant de voir qu'un candidat a l'achat d'une maison ne regarde de pres qu'une fois que la vente est faite.
A croire que les gens se decident sur l'aspect esthetique sans chercher a en savoir plus.
Pas etonnant qu'il y ait autant de reclamations sur le forum ...
Vous avez vous même refait la toiture il y a 5 ans. sans doute avez vous omis de placer des tuiles "d'aeration" pour qu'ils indiquent que "ca ne respirait pas assez".
De quand date la construction de la charpente ? Quels sont les griefs qui lui sont faits ?
Je ne puis vous en dire plus pour le moment.
Bonjour je suppose que l'acheteur de votre maison était venu la visiter avant de signer en principe on vient plusieurs fois et de même , il aurait diu venir avec des personnes qualifiés pour être sur que son achat était bon , donc pour moi , cela ne vous regarde plus , et vous n'avez plus à payer pour cette maison
il est venu une fois avec l'agence.
Une semaine plus tard, il est revenu avec un de ses beau frère qui s'y connaissait (d'après lui), il a dit que c'était une bonne maison, avec du bon potentiel.
Nous avons dû déménager entre-temps. Et l'agence nous a appelé pour savoir si elle pouvait lui confier les clefs car il devait revenir avec l'expert en diagnostic, pour je ne sais plus quoi.
En tout, il est venu la voir 3 fois.
Une semaine plus tard, il est revenu avec un de ses beau frère qui s'y connaissait (d'après lui), il a dit que c'était une bonne maison, avec du bon potentiel.
Nous avons dû déménager entre-temps. Et l'agence nous a appelé pour savoir si elle pouvait lui confier les clefs car il devait revenir avec l'expert en diagnostic, pour je ne sais plus quoi.
En tout, il est venu la voir 3 fois.
blux
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13 janv. 2009 à 14:04
13 janv. 2009 à 14:04
Salut,
un architecte n'est pas un expert en bâtiment en tant que tel. Il doit avoir été mandaté par la justice pour faire ce boulot, de plus, il doit produire dans ce cas un compte-rendu de son inspection. Demandez à ce qu'il vous soit communiqué.
De plus, les travaux ayant été effectués, rien ne peut vous être reproché si un expert judiciaire n'a pas vu l'étendue des prétendus 'dégâts' ou 'malfaçons' avant.
Trop facile de faire des travaux et de se retourner ensuite contre le vendeur (à part en cas de péril immédiat, ce qui ne paraît pas être le cas ici).
Pour moi, la messe est dite : il est propriétaire de la maison et il a fait des travaux de son propre chef.
un architecte n'est pas un expert en bâtiment en tant que tel. Il doit avoir été mandaté par la justice pour faire ce boulot, de plus, il doit produire dans ce cas un compte-rendu de son inspection. Demandez à ce qu'il vous soit communiqué.
De plus, les travaux ayant été effectués, rien ne peut vous être reproché si un expert judiciaire n'a pas vu l'étendue des prétendus 'dégâts' ou 'malfaçons' avant.
Trop facile de faire des travaux et de se retourner ensuite contre le vendeur (à part en cas de péril immédiat, ce qui ne paraît pas être le cas ici).
Pour moi, la messe est dite : il est propriétaire de la maison et il a fait des travaux de son propre chef.
blux
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zaza
13 janv. 2009 à 14:38
13 janv. 2009 à 14:38
Il a fait des travaux avant t'entamer le cas échéant, une action en recours, donc il a modifié le bien alors que l'état de péril n'était pas établi.
Les photos ne sont qu'un commencement de preuve et pas une preuve absolue.
Les photos ne sont qu'un commencement de preuve et pas une preuve absolue.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 janv. 2009 à 13:46
C'est une maison ancienne.
Nous avons refait toute la charpente aussi.
J'a eu plus de précision, c'est l'isolation par elle-même entre le placo et la laine de verres, il n'y aurait pas eu assez de vide pour faire circuler l'air.
Je viens d'apprendre aussi qu'ils ont déjà fait toutes les réparations.
Par contre, ils ont très bien vu comment était isoler la toiture ainsi que les murs, car une pièce dans les combles n'étaient pas terminés, on voyait très bien la charpente et l'isolation.
Donc peuvent-ils toujous se retourner contre nous?