Tuyaux de wc. A qui la charges?

Bonjour,
je suis propriétaire.une fuite d'eau se trouve au niveau du tuyau de raccordement du wc au reste des tuyaux raccordés au mur.la peinture est retiré à l'emplacement de la fuite, peut être de l'usure. Cette charge est elle a moi propriétaire ou au locataire occupant.(en sachant que un syndic est existant). Le changement du tuyau est il nécessaire ou une réparation est-elle possible.
merci pour vos réponses