Caution contre loyers
cadolon
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vis dans une colocation à 4 personnes. Nous sommes caution solidaires.
Nous rendons notre dédit début janvier car nous ne pouvons plus vivre dans un appartement infesté de souris et de blattes.
Nous avons tout essayé, appelé la Mairie de Paris, l'Inspection d'Hygiène, lettre recommandée à la société qui gère l'appartement etc. Rien n'y fait.
La société de gestion de l'immeuble ne nous prend plus en ligne, est clairement malhonnête (nous payons par exemple les frais de dératisation qui sont normalement à charge du propriétaire) et impolie à notre encontre.
Je sais qu'ils ne nous rendront pas notre caution. l'appartement est un viel appartement usagé, et il est aisé de trouver des détériorations dues à l'usage de l'appartement (ex: les carreaux du carrelage étaient creux et mal posés, du coup 2 sont cassés).
Pour toutes ces raisons, nous songeons à ne pas payer les 2 derniers mois de loyer pour ne pas risquer le non -remboursement de la caution (au total 4000 euros tout de même).
Que risque-t-on? Peut-on faire peser dans la balance, si poursuites il y a de leur part, les recommandés et autres problèmes supportés dans l'appartement?
Merci d'avance pour votre réponse,
Je vis dans une colocation à 4 personnes. Nous sommes caution solidaires.
Nous rendons notre dédit début janvier car nous ne pouvons plus vivre dans un appartement infesté de souris et de blattes.
Nous avons tout essayé, appelé la Mairie de Paris, l'Inspection d'Hygiène, lettre recommandée à la société qui gère l'appartement etc. Rien n'y fait.
La société de gestion de l'immeuble ne nous prend plus en ligne, est clairement malhonnête (nous payons par exemple les frais de dératisation qui sont normalement à charge du propriétaire) et impolie à notre encontre.
Je sais qu'ils ne nous rendront pas notre caution. l'appartement est un viel appartement usagé, et il est aisé de trouver des détériorations dues à l'usage de l'appartement (ex: les carreaux du carrelage étaient creux et mal posés, du coup 2 sont cassés).
Pour toutes ces raisons, nous songeons à ne pas payer les 2 derniers mois de loyer pour ne pas risquer le non -remboursement de la caution (au total 4000 euros tout de même).
Que risque-t-on? Peut-on faire peser dans la balance, si poursuites il y a de leur part, les recommandés et autres problèmes supportés dans l'appartement?
Merci d'avance pour votre réponse,
A voir également:
- Caution contre loyers
- Indice des loyers commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Caution solidaire - Forum Louer un logement
- Caution hotel - Forum Consommation
- Indice des loyers des activités tertiaires 2025 - Accueil - Location
2 réponses
Bonjour,
évidemment il vous faut garder tout le courrier envoyé ou échangé.
Concernant les 2 mois de loyer non versés, vous vous mettez dans l'illégalité. Cela n'empêchera pas la sté de gestion de récupérer sur le dépôt de garantie, s'il y a lieu, tout simplement par voie d' huissier.
évidemment il vous faut garder tout le courrier envoyé ou échangé.
Concernant les 2 mois de loyer non versés, vous vous mettez dans l'illégalité. Cela n'empêchera pas la sté de gestion de récupérer sur le dépôt de garantie, s'il y a lieu, tout simplement par voie d' huissier.
Merci pour votre retour.
J'imagine que nous serons dans l'illégalité. Mais ce que je veux c'est leur laisser la caution (4000 euros) contre les 2 mois de loyers (4000 euros également). Je ne demanderai pas à ce moment-là de récupérer la caution.
Nous laisserons un appartement en très bon état, nettoyé et conforme.
Il ne s'agit pas de ne pas payer les 2 mois de loyer, mais de les remplacer par la caution pour ne pas risquer qu'ils la conserve...
J'imagine que nous serons dans l'illégalité. Mais ce que je veux c'est leur laisser la caution (4000 euros) contre les 2 mois de loyers (4000 euros également). Je ne demanderai pas à ce moment-là de récupérer la caution.
Nous laisserons un appartement en très bon état, nettoyé et conforme.
Il ne s'agit pas de ne pas payer les 2 mois de loyer, mais de les remplacer par la caution pour ne pas risquer qu'ils la conserve...
La législation juridique et financière évolue en permanence...