Risques d'une servitude d'alignement
gilusarmor
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gilusarmor Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 28 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 28 décembre 2008 - 28 déc. 2008 à 11:39
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1 réponse
bonjour : Je pense que vous pouvez essayer de vous rétracter ou de renégocier, et encore plus si la vente se fait par l'intermédiaire d'une agence.
Prenez contact avec votre notaire, et dites que ce n'est pas possible d'accepter le risque qu'une partie de la maison disparaisse. Vous verrez bien ce qu'il vous dit.
S'il y a une agence immobilière, vous pouvez leur dire qu'ils ont fait une faute professionnelle en vous dissimulant le problème.
Autre piste, voyez avec vote banquier, ce problème peut l'interesser aussi, s'il y a un crédit, et même s'il n'y a pas de crédit, il peut vous donner un conseil.
Et allez aussi vous renseigner à la Mairie, mais même si cet alignement ne se fait que dans 20 ans, c'est vite passé.
Il faut se renseigner à plusieurs endroits pour voir si ça concorde.
Prenez contact avec votre notaire, et dites que ce n'est pas possible d'accepter le risque qu'une partie de la maison disparaisse. Vous verrez bien ce qu'il vous dit.
S'il y a une agence immobilière, vous pouvez leur dire qu'ils ont fait une faute professionnelle en vous dissimulant le problème.
Autre piste, voyez avec vote banquier, ce problème peut l'interesser aussi, s'il y a un crédit, et même s'il n'y a pas de crédit, il peut vous donner un conseil.
Et allez aussi vous renseigner à la Mairie, mais même si cet alignement ne se fait que dans 20 ans, c'est vite passé.
Il faut se renseigner à plusieurs endroits pour voir si ça concorde.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 déc. 2008 à 11:39
Merci pour une réponse aussi prompte car nous sommes tout de même en période de trêve !
Effectivement, nous avons signé par le biais d'une Agence qui en fait nous a proposé un bien figurant dans le portefeuille d'une autre agence voisine. Visiblement ça se pratique régulièrement : à l'issue de la signature, elles se partagent la commission.
Or, il semble que notre agence a appris en même temps que nous l'existence de cette servitude... Nous avons déjà contacté la Mairie qui ne voit pas malice dans cette servitude, disant qu'elle concerne tous les petits villages ; qu'il n'y a pas de risques... Nous avons pris RV avec le Maire en début d'année.
Je vais également contacter notre banque car peut-être, comme vous le dîtes, ils peuvent nous faire conseiller.
J'aurais aimé avoir des témoignages de personnes ayant vécu la même affaire et ayant eu à se mordre les doigts bien des années après !
Si vous avez d'autres infos, s'hésitez-pas !
Cordialement,
Gil