Risque de caution

Question

Bonjour,Voila mon problème.
Avec mon amie qui à un CDI nous voulons prendre un bien en location.
Pour moi, il m'a été demandé qu'on se porte caution( je suis en alternance, contrat d'un an et je gagne le SMIC).

1)Quels risques prend le cautionnaire?

2)Mon bail établit étant de 3 ans, si nous quittons l'appartenant avant cette période, se qui sera le cas (nous déménagerons 5 mois après avoir pris cette location).......... peut on demander au cautionnaire les loyers jusqu'au terme de ces 3 ans si personne n'est relogé dedans?

Merci

moutanche · Answer

Bonjour

Le risque pour la personne se portant caution est de devoir payer les loyers en cas de défaillance de votre part.
Quand au fait de quitter l'appartement avant la date de fin de bail, il n'y à aucun problème. La caution tombera lorsque vous aurez rompu le bail et quitté l'appartement.

Oliv · Answer

"Quand au fait de quitter l'appartement avant la date de fin de bail, il n'y à aucun problème. La caution tombera lorsque vous aurez rompu le bail et quitté l'appartement."

Merci pour cette réponse... mais pourquoi ya 5 ans quand j'étais en résidence étudiant mes parents ont ils été obligé de payer jusqu'a la fin du bail?
Est ce une ancienne loi?

moutanche · Answer

Vous étiez sans doute en location meublée. La je vous parle d'une location vide

Risque de caution

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