La sci était adéquat dans ma situation?

Bonjour,

Mon époux et moi- même (56 ans tous les deux) sommes mariés sous le régime de la séparation de biens et nous exploitont conjointement un fonds de commerce.

Nous souhaitons acquérir chacun pour moitié la totalité d'un immeuble composé d’un local commercial libre de toute occupation et de deux logement afin de développer notre activité et d'ouvrir un établissement secondaire.

Cette acquisition serait financée, à hauteur de 75 000 €, par chacun de nous , au moyen d’un apport personnel de 37 500 € chacun, le surplus, soit 200 000 €, provenant d’un prêt de banque, remboursable en 12 ans.

Le fonds de commerce est notre priorité à court terme, mais souhaitont également préparer, dès maintenant, la transmission de notre patrimoine à nos 3 enfants .

Je vous remercie de bien vouloir m'indiquer quels sont les cadres juridiques que nous pourrions utiliser pour réaliser cette acquisition qui servirait, partiellement à l’agrandissement du fonds, le surplus étant loué à des tiers, à usage d’habitation. (SCI / indivision qu'es ce qui est le plus avantageux par rapport à nos objectifs?).

Par ailleurs le fait de recourir à un emprunt pour l’acquisition de l’immeuble ne constituera pas un handicap lors de la libération du capital social d’une éventuelle SCI?


Merci d'avance pour vos réponses.