Vice cache ou pas? comment faire?

Bonjour,

Nous avons acheté il y a bientôt 2 ans un appart en copro dans une maison divisée en 2 apparts, l'autre appart a aussi été vendu en même temps. Nous avons acheté par le biais d'une agence mais pas l'autre personne.
Bref en face de chez nous ont commencés de gros travaux pour un programme immobilier, de ce fait le promoteur a mandaté un expert qui devait visiter toutes les habitations environnantes. En visitant notre maison il nous fait savoir qu'elle ne semble pas très saine et peu entretenue. Il constate que ds l'entrée le carrelage est anormalement écarté et qu'il semble qu'il y ait un léger affaissement qu'il ne peut vérifier dans la cave car le plafond de celle ci est recouvert de placo. Peu rassurés et par soucis de vérification nous faisons tout de suite appel à un autre expert qui ns confirme que la maison n'est pas en très bon état et nous dit d'enlever très rapidement tout le placo de la cave ds le cas d'un incendie car très dangereux puis pour vérifier l'état du plafond de la cave; après deux jours de galère nous avons tout enlever et là nous constatons que tout est pourri, les ferrailles toutes rouillées bref pas rassurant. Cet apm un architecte va passer voir et ns allons faire revenir l'expert. Si comme ns le pensons nous allons avoir de gros soucis, quelles vont être nos possibilités, pouvons ns ns retourner contre l'agence immo ou les anciens proprios même si presque 2 ans. ???????????????????
MERCI DE VOTRE AIDE