Porter plainte pour malfaçon

Bonjour,

Ma copine a acheté un appartement refait à neuf.
Au bout de quelques temps, on a vu apparaitre des tas de champignons et moisissures sur plusieurs murs, notamment sur ceux de la salle de bain. Du coup, le logement est inhabitable!!

Après intervention d'un plombier, il s'agirait d'une malfaçon au niveau de la toiture qui engendre des fuites à l'intérieur du mur. De plus, tous les voisins ou presque ont le même souci.

Une consultation d'avocat, pour connaitre les démarches à suivre à l'encontre du vendeur, a déjà coûté 900€.

N'y aurait-il pas un autre recours qu'en passant par des avocats, sachant que ma copine s'est déjà saigné pour acheter son appart? Est-on obligé de passer par des avocats pour porter plainte?
De plus, les voisins ne veulent pas porter plainte, surement par peur des frais d'avocat.
(je sais que les frais d'avocat sont remboursés SI on gagne le procès, mais on a plus les moyens d'avancer ces sommes)