vente a viager d'une maison louée à son fils

Question

Bonjour,
Nous somme trois enfants, trois garcons,
Ma mère souhaite vendre en viager sa maison à son fils qui actuellement est son locataire moyennant un loyer mensuel de 1000 euros, elle a 80 ans, c'est le seul bien qui lui reste,notre pere est dcd, elle a deja donné un terrain un autre fils
et  le dernier en l'occurence moi je n'ai encore rien  reçu
Merci de m'éclairer

steph77phane · Answer

bonsoir,

j'espère que tout à été fait par le notaire maintenant, la vente en viager, la somme fera parti de l'héritage qui sera divisé entre les 3 enfants mais un de vos frères ayant déjà reçu une part (le terrain) lui sera déduit à la succession

Pour vous, elle attend peut être pour vous donner mais n'ayez pas peur, votre mère ne peut vous déshériter qui est appelé part réservataire dit "réserve héréditaire" : http://droit finances.commentcamarche.net/contents/transmission/ds20 reserve hereditaire et quotite disponible.php3 mais à surveiller de près

Vente a viager d'une maison louée à son fils

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