Charges de copropriété trops chère à PARIS!

Bonjour,
Je paye une moyenne de "400 € / par mois pour 50 m2 de logement", de charges copropriété, à Paris 9e!
J'habite mon logement et ceci dure depuis 20 ans. (vieil immeuble)
De + j'ai rencontré des gens 'locataires' qui dans le même quartier payent pour un HLM immeuble et appartement neuf, pour 100 m2 de surface, moins cher de loyer que je paye de charge?.. (effectivement ils ont des aides APL et c'est une famille nombreuse - Bon tant mieux pour eux). (c'est juste pour évaluer)..
Mais la question est que je ne comprend pas la raison de mon montant mensuel?
C'est un immeuble sans confort particulier, dans un état moyen.. Il y a d'autres points a élucider, mais ça ferait d'autre questions..
sur les sites @ j'ai vus: "Ile-de-France et Paris avec 21,4 et 21,2 € ...par m2, oui mais ils ne disent pas pour tout les combien de temps? Donc la réponse ne veut rien dire. // d'autres sites font: des estimations de charges mais pour copropriétés entières (et nous plus de 300 lots) et non par appartement!?

( pour info : Bien sur il y à des travaux et des constants dégâts des eaux, façades, escaliers, etc..

Suite à des menaces d’expulsion.. et vente en Saisie.. J'ai du 'découper' (de mes mains) le logements en 4 studios (je suis Artisans TCE en rénovation appartement –diplômé-) dont j'ai reloué 2 pour payer mon arriéré de charge, (nous sommes un couple avec 2 enfants en bas âges) et je me suis construit un couchage dans une cave (j’ai nulle part où aller) relié à l'appartement vu qu'il est à moitié en sous sol, ou j'ai casé toutes mes affaires, et là j’ai reçu des menaces du syndic comme quoi je n’ai pas le droit et que je doit déclarer cette cave (4 m2) comme chambre aux impôts.. ? Je n’ai pas répondu.. Puis curieusement le propriétaire du dessus (qui venait d’acheter l’appart ‘en saisie’) m’a fait un dégât des eaux et ne veut pas le réparer depuis + de 2 ans, ça coule, et le syndic ne fait rien.. malgré mes nombreux emails.. ? Alors qu’ils ont fait des ‘gros procès’ à tous les autres auteurs de dégâts des eaux de la copro.. ? j’ai suggéré plusieurs fois aux réunions copro d’installer des compteurs d’eau individuels, (cause nombreux logements loués et donc 'foutisme' total des fuites d’eau) mais le syndic dit que c’est pas possible ??? (j’ai un CAP plomberie !? je sais que c’est possible.. ) // Donc dégâts des eaux dans ma chambrette-cave pendant mon absence et : vêtement, livres, dossiers administratif, lit, etc.. toutes mes affaires en bouillie quant je suis rentré de l’étrangers..

Aussi nous avons changés 5 fois de Syndic en 20 ans..

Aussi je paye les travaux pour les autres mais eux (syndic): Ils n’ont aussi jamais fait de travaux de réparation-partie commune chez moi depuis 22 ans je suis obligé de tout faire de mes mains, fuite d’eau sur le toit, etc.. de même que ma façade – en même temps qu’ils ont refait les façades de toute la copro et que c’était normalement dans les répartitions des charges.. mais c’est compliqué … //
les impôts réclament aussi taxes foncières et habitations, pour 1000 € / an.?? (mes loyers-colocation rapporte moins que le RMI)..
Depuis je suis séparé de mes enfants et leur mère, qui ont gardés pour eux une 5eme studette + 2 mini chambres-cagibis (construits ultérieurement).. Je me retrouve à la rue.. usé et sans travail, sans RMI (car eux aussi ils me font trop tourner en bourrique) rien… à 45ans j’arrive même plus a marcher tellement mes genoux et autres me font mal..
Je sais travailler de mes mains, mais je ne suis pas très doué en ‘administratif ni Droit’. Seul sans personne pour m’aider (ni parents famille, etc.. ) je venais de la rue, j’ai travaillé dur pour me payer ce toit.. mais pourquoi faire ?? J’ai peur pour mes enfants… leur mère n’ayant qu’un salaire de 300 € par mois je ne pense pas qu’elle va s’en sortir.. Alors.. Enfin! ou puis-je m'adresser, et qui peu me dire si 400€ de charge Paris 9e pour 50m2 est-ce normal?
Merci de vos réponses…