Help ! nous devons vendre ou louer ?

Bonjour,

Nous avons acheté une maison en fév. 2002 et aujourd'hui (pour des raisons de travail) nous devons déménager. Nous ne souhaitions pas racheter tout de suite dans la région ou nous allons, mais louer, et nous hésitons soit a vendre tout de suite notre maison, soit a la louer pendant quelques temps.
On nous a conseillé de ne pas vendre tout de suite (car le prix des ventes chutes), mais on nous a aussi conseillé de vendre avant de louer sinon lorsque nous voudrons la vendre (n'étant plus notre résidence principale) nous aurions une taxe sur la plus value...
Que faire ??? de quel montant serait cette taxe ?
Merci de nous répondre rapidement si possible... le nouveau travail de mon ami commence mi novembre...
Merci par avance...
Nolwenn