Annuler l'achat d'une maison pour raison pers

Bonjour,

Comment et quel est le coût pour faire annuler l'achat d'un bien (via une agence immo.) fait en indivision avec mon ami (nous ne sommes pas pacsés). Nous sommes actuellement entre la signature du compromis faite en août dernier et la signature définitive qui aura lieu en novembre. En sachant que les prêts ont été consentis et qu'il n'y aura pas de clauses suspensives. La maison est acheté 1/3 par moi et 2/3 par mon ami.
PS : aucun ahres n'a été versé lors de la signature du compromis.

Merci pour votre réponse,

Cordialement,