Achat d'une maison

Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter une maison mais le vendeur ne peut vendre que 11/12ème de cette maison car le la personne qui possédait le 1/12ème restant vivait aux etats unis. cette personne est décédée en 1967 2 mois après avoir mis au monde une petite fille. Cette petite fille qui a donc maintenant 41 ans est donc devenue héritiaire de ce 1/12 mais ne le sait certainement pas. Des recherches pour retrouver cette personne ont été effectuées mais non pas abouties. D'après on oncle du vendeur, cette personne serait aussi décédée ! Donc l'acte de vente précisera que seul 11/12ème de cette maison est vendu. Ma question est combien de temps dois je garder cette maison pour que le 1/12ème devienne ma propriété ? Il semblerait que ce soit 30 ans, d'autres personnes me disent 20 ans.
Cordialement
Alexandrine