Séparation avec maison en achat commun

Bonjour,
J'ai ma compagne qui vis encore avec son homme mais elle voudrait qu'il parte mais il ont acheter leurs maison ensemble ! Il dit qu'il va partir mais ne le fait pas ! Quel démarche doit-elle faire pour qu'il parte ? Et comment doivent-ils faire pour la maison , car lui ne la veux pas mais elle oui ! Qui doit-elle aller voir pour toutes ces démarchent ? Peu t-elle le mettre dehors malgré que la maison est a eux deux et quel en sont ces démarchent ? PS: ( Ils ont deux enfants mais lui ne s'en occupe pas car sa l'ennuie , donc ce serai elle qui en obtiendrai la garde !) merci d'avance pour les réponses a mes questions !