Problème de caution
Sophie
-
Némaus Messages postés 8 Statut Membre -
Némaus Messages postés 8 Statut Membre -
Bonjour,
Mes amis et moi avons loué un appartement cet été, nous étiez 3 de 17 ans et une de 19ans.
La caution s'élevait à 500 euros.
A la fin de notre séjour lors de l'état des lieux les draps n'étaient pas propres et il y avait un chewing gum collé au mur. Bref, ce n'était pas très propre.
La propriétaire nous réclamme la caution des 500 euros, a t'elle le droit? Sachant qu'il faudrait payer une femme de ménage, ce qui reviendrait à environ 100 euros maximum!
Que pouvons nous faire?
Merci de répondre au plus vite, elle menace d'encaisser le chèque vendredi.
Merci d'avance
Mes amis et moi avons loué un appartement cet été, nous étiez 3 de 17 ans et une de 19ans.
La caution s'élevait à 500 euros.
A la fin de notre séjour lors de l'état des lieux les draps n'étaient pas propres et il y avait un chewing gum collé au mur. Bref, ce n'était pas très propre.
La propriétaire nous réclamme la caution des 500 euros, a t'elle le droit? Sachant qu'il faudrait payer une femme de ménage, ce qui reviendrait à environ 100 euros maximum!
Que pouvons nous faire?
Merci de répondre au plus vite, elle menace d'encaisser le chèque vendredi.
Merci d'avance
1 réponse
Bonjour Sophie,
Bien sur qu'elle a le droit, les cautions c'est fait pour ça et les loyers impayés. Je tenterais un arrangement à l'amiable, je lui téléphonerai pour lui dire que je fais nettoyer l'apart à mes frais et dans les plus bref délais (surtout qu'apparemment il n'y a pas grand chose..!!), si vous connaissez une femme de ménage proche de cet apart, pourquoi pas. Essayer de plaider votre jeunesse, que vous regrettez etc.. etc.. et que vous faites le nécessaire pour tout mettre nickel chrome.. Elle a bien un coeur cette proprio..!!?? Sinon elle risque soit de le faire elle même et ça ne lui coutera pas 500 € soit elle fait intervenir une société de nettoyage et faire nettoyer l'apart complet et là, dans les 2 cas vous dîtes bye bye à vos 500 €. Vous pourrez toujours lui demander une copie de la facture de nettoyage car il doit justifier de la retenue qu'il opère sur la caution. (si cela lui coûte 200 € elle vous en doit 300)
Bonne chance et bon nettoyage. Mais vos Parents..ils ne vous ont rien dit ni conseillé.!!??
Némaus
Bien sur qu'elle a le droit, les cautions c'est fait pour ça et les loyers impayés. Je tenterais un arrangement à l'amiable, je lui téléphonerai pour lui dire que je fais nettoyer l'apart à mes frais et dans les plus bref délais (surtout qu'apparemment il n'y a pas grand chose..!!), si vous connaissez une femme de ménage proche de cet apart, pourquoi pas. Essayer de plaider votre jeunesse, que vous regrettez etc.. etc.. et que vous faites le nécessaire pour tout mettre nickel chrome.. Elle a bien un coeur cette proprio..!!?? Sinon elle risque soit de le faire elle même et ça ne lui coutera pas 500 € soit elle fait intervenir une société de nettoyage et faire nettoyer l'apart complet et là, dans les 2 cas vous dîtes bye bye à vos 500 €. Vous pourrez toujours lui demander une copie de la facture de nettoyage car il doit justifier de la retenue qu'il opère sur la caution. (si cela lui coûte 200 € elle vous en doit 300)
Bonne chance et bon nettoyage. Mais vos Parents..ils ne vous ont rien dit ni conseillé.!!??
Némaus
La législation juridique et financière évolue en permanence...
un simple devis ne signifie pas que les travaux ont bien été effectués, un devis sert d'une part à savoir ce que les travaux vont coûter et d'autre part à faire jouer la concurrence. En aucun cas il fait preuve de réalisation de travaux.
Toujours demander une facture pour justifier des travaux (pas de devis, ni de proforma)
Cordialement
Némaus
Un devis est suffisant. Le bailleur peut même ne pas réaliser les travaux ça ne change rien. Il présente alors un appartement un peu plus dégradé à son prochain locataire avec éventuellement un loyer revu à la baisse. Il y a de la jurisprudence en ce domaine.
Bonne soirée.