re probleme de caution

Question

Bonjour,
j'ai laissé il y a quelques temps des questions a propos de l'etat des lieux de sortie de mon logement..je n'avais rien signé quand nous avons fait l'etat des lieux de sortie et maintenant notre ex proprietaire nous reclame 2000 euros de reparations dans la maison..plus l'entretien du jardin qui etait en friche quand nous sommes arrivés..sur l'etat des lieux d'entrée il n'est rien stipulé pour le jardin et maintenant on nous reclame 1000 euros d'entretien..quels sont nos droits et que dois je faire avec l'etat des lieux que j'ai reçu mais que je refuse de signer?
merci de votre aide precieuse
cordialement

Dandrim · Answer

Bonjour
est-il fait mention du jardin dans le bail?

Dandrim · Answer

Vous n'avez pas fait cet état des lieux de sortie avec le propriétaire?

danguilloux · Answer

j'ai fait un etat des lieux de sortie mais le proprietaire ne m'a rien fait signer le jour de la remise des cles c'est a dire le 16 juillet et maintenant il veut me faire signer un etat des lieux qui date du 2 septembre sous pretexte qu'il attendait que le nouveau locataire entrant dans la maison fasse lui son etat des lieux d'entrée..je suis un peu perdue..mais il me reclame quand meme 575 euros plus les 1500 de caution..
cordialement

lbigaret · Answer

Bonjour,
Avez vous une preuve de la remise des clés au 16/07 ?

Dandrim · Answer

il fallait que vous signiez cet état des lieux de sortie à la date à laquelle cet état des lieux a été effectué , et pas en septembre. Je pense que comme le jardin n'est nulle part mentionné dans le bail, il ne peut pas vous réclamer quelque chose à son sujet, pour le reste, il pourrait faire établir des devis pour ce qu'il juge être dégradé et devoir être remis en état, mais comme il ne vous a  rien fait signer au moment de l'état des lieux de sortie, il se met à mon avis dans son tort

Re probleme de caution

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