Probleme de fosse

Nous venons de vendre notre maison, les nouveaux propriétaires ont voulus vider la fosse , et donc ce sont rendus compte que celle ci se trouve sur le terrain du voisin. Du coup ils veulent faire un preces pour annuler la vente!
Au moment de la vente nous avons oublié de le spécifier( d'ailleurs l'agent immobilier aussi)! Nous leur avons proposé une servitude que le voisin accepte d'ailleurs, mais les acheteurs refuse ; Quel recours avons nous?