Restitution de caution
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Bonjour,
J'ai quitté mon précédent logement fin avril. Je viens tout juste d'être remboursée de mon dépôt de garantie après avoir relancé par recommandé l'agence immobilière qui gère l'appartement. Le remboursement n'est que partiel car il a été déduit une remise en état d'une chambre.
Pour information, nous avons négocié le loyer de cet appartement en échange de la réfection du séjour / salle à manger, couloir et des 2 chambres. L'agence nous a même demandé de changer par nos propres moyens l'évier et le meuble évier de façon verbale, et également verbalement elle s'est engagée à faire changer les fenêtres des 2 chambres en très mauvais état.
La réfection des salles est mentionnée dans le bail, le meuble de l'évier, l'évier et les fenêtres n'y sont pas.
Nous avons donc refait les pièces demandées sauf une chambre car nous attendions le changement promis des fenêtres; avons également changé l'évier et le meuble évier.
Nous avons trouvé un logement plus grand et avons donc résilié notre bail. Nous avons contacté l'agence immobilière pour leur faire état de notre départ prochain et de la chambre qui n'était pas refaite.
Ils nous ont indiqué (verbalement) qu'il n'y aurait pas de problème pour le propriétaire vu qu'il n'avait pas changé les fenêtres alors qu'il s'était engagé à le faire.
Aujourd'hui ils nous retiennent une partie de notre dépôt de garantie à cause de l'état de cette chambre. De plus ils ne font pas mention des intérêts de retard.
Quel recours avons-nous?
Nous savons de plus que le loyer des nouveaux occupants est inférieur à celui que nous avions !
Merci d'avance pour votre réponse.
J'ai quitté mon précédent logement fin avril. Je viens tout juste d'être remboursée de mon dépôt de garantie après avoir relancé par recommandé l'agence immobilière qui gère l'appartement. Le remboursement n'est que partiel car il a été déduit une remise en état d'une chambre.
Pour information, nous avons négocié le loyer de cet appartement en échange de la réfection du séjour / salle à manger, couloir et des 2 chambres. L'agence nous a même demandé de changer par nos propres moyens l'évier et le meuble évier de façon verbale, et également verbalement elle s'est engagée à faire changer les fenêtres des 2 chambres en très mauvais état.
La réfection des salles est mentionnée dans le bail, le meuble de l'évier, l'évier et les fenêtres n'y sont pas.
Nous avons donc refait les pièces demandées sauf une chambre car nous attendions le changement promis des fenêtres; avons également changé l'évier et le meuble évier.
Nous avons trouvé un logement plus grand et avons donc résilié notre bail. Nous avons contacté l'agence immobilière pour leur faire état de notre départ prochain et de la chambre qui n'était pas refaite.
Ils nous ont indiqué (verbalement) qu'il n'y aurait pas de problème pour le propriétaire vu qu'il n'avait pas changé les fenêtres alors qu'il s'était engagé à le faire.
Aujourd'hui ils nous retiennent une partie de notre dépôt de garantie à cause de l'état de cette chambre. De plus ils ne font pas mention des intérêts de retard.
Quel recours avons-nous?
Nous savons de plus que le loyer des nouveaux occupants est inférieur à celui que nous avions !
Merci d'avance pour votre réponse.
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2 réponses
Bonjour! vous avez bien signé et fait un état des lieux en arrivant dans le logement? dans ce cas faites vous aider de cet état des lieux et éventuellement quelques photos et envoyez lui un recommandé en lui disant que vous disposez de photos factures et autres pour po=rouver que vous avez effectuez a vos frais des travaux et que vous lui en demandez le remboursement! Au besoin allez trouver les nouveaux locataires et demandez leur la permission de faire quelques photos! Bon courage!
La législation juridique et financière évolue en permanence...