Maintenir un prêt après une séparation
nico
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonsoir,
Je suis en cours de séparation avec mon amie, nous avons achetés en indivision (50/50) un appartement, qui est loué actuellement, je lui rachate sa part, le titre de propriété est en cours de changement, mais ma banque avec qui nous avons fait le prêt pour cette aquisition, me proprose de refaire un prêt avec une mensualité bien supérieure qu'actuellement, sachant qu'au début du prêt, nous a bénéficié d'une délégation d'assurance, car c'est un courtier qui nous a trouvé le meilleur taux à l'époque !!!
J'étais voir les autres organismes de prêt et c'est idem, voir plus cher !! je pensais qu'on pouvait maintenir un pret si l'une des parties reprenais à sa charge ce pret avec les mêmes conditions en justifiant tout simplement la capacité financière de pour pouvoir le reprendre !!
Ma question : est-il possible de laisser en état ce prêt, sachant que le notaire nous fera signer une décharge et mentionnera le remboursement de la soulte de chacun (car mon amie rachete ma part de la maison) ??
Merci de m'éclairer sur ce point,
En vous remerciant par avance,
Bien cordialement,
M.VEN
Je suis en cours de séparation avec mon amie, nous avons achetés en indivision (50/50) un appartement, qui est loué actuellement, je lui rachate sa part, le titre de propriété est en cours de changement, mais ma banque avec qui nous avons fait le prêt pour cette aquisition, me proprose de refaire un prêt avec une mensualité bien supérieure qu'actuellement, sachant qu'au début du prêt, nous a bénéficié d'une délégation d'assurance, car c'est un courtier qui nous a trouvé le meilleur taux à l'époque !!!
J'étais voir les autres organismes de prêt et c'est idem, voir plus cher !! je pensais qu'on pouvait maintenir un pret si l'une des parties reprenais à sa charge ce pret avec les mêmes conditions en justifiant tout simplement la capacité financière de pour pouvoir le reprendre !!
Ma question : est-il possible de laisser en état ce prêt, sachant que le notaire nous fera signer une décharge et mentionnera le remboursement de la soulte de chacun (car mon amie rachete ma part de la maison) ??
Merci de m'éclairer sur ce point,
En vous remerciant par avance,
Bien cordialement,
M.VEN
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2 réponses
Bonjour,
pour être arrivé à quelqu'un de ma famille, le prêt peut parfaitement être repris, mais à la condition ou vous répondiez financièrement aux possibilités de remboursement des échéances.
pour être arrivé à quelqu'un de ma famille, le prêt peut parfaitement être repris, mais à la condition ou vous répondiez financièrement aux possibilités de remboursement des échéances.
Bonjour,
On voulait faire la même chose avec le parent dont je vous est parlé: obliger à solder et reprendre un autre prêt (à un taux plus élevé).
Je me suis renseigné auprès de ma banque, je suis dans le même groupe bancaire que vous, ma conseillère m'a répondu que c'était uniquement par intérêt pour eux et que la loi les obligeait à continuer le même prêt si l'un des 2 emprunteurs le désirait, si cet emprunteur remplissait les conditions. Mais attention ,vous êtes sur un forum immobilier, cela dépasse le forum immo, vous pourriez peut-être poster sur le forum Banque
On voulait faire la même chose avec le parent dont je vous est parlé: obliger à solder et reprendre un autre prêt (à un taux plus élevé).
Je me suis renseigné auprès de ma banque, je suis dans le même groupe bancaire que vous, ma conseillère m'a répondu que c'était uniquement par intérêt pour eux et que la loi les obligeait à continuer le même prêt si l'un des 2 emprunteurs le désirait, si cet emprunteur remplissait les conditions. Mais attention ,vous êtes sur un forum immobilier, cela dépasse le forum immo, vous pourriez peut-être poster sur le forum Banque
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse Igor1,
Financièrement, je passe sans problème, mais c'est le fait que ce rachat me reviendra plus chère qu'actuellement (ma banque CE ne me propose aucune autre solution, pour eux, je suis obligé de racheter le prêt, avec un taux supérieur et obligation de prendre l'assurance avec) !!!
Ai-je le droit de laisser de prêt en état ??
En espérant que d'ici 1 ou 2 ans je puisse rénegocier le prêt en conservant la même durée !!!
Merci d'avance de votre réponse,
Cordialement.
Nico