Retenue sur caution non justifiees

Bonjour,
2 mois apres l'etat desl ieux de sortie, mon proprietaire vient de me faire parvenir mon chèque de caution ou il manque 300 euros.
Il retient 76 euros de frais d'huissier que nous avont refuser de payer vu que nous avont pas ete prevenue par lettre recommander avec AR, 94 euros pour une cabine de douche casser ( alors qu'elle etait a nous avant il y avait juste une barre de douche), 61 euros de peinture ( on a tout repeind avant de quitter les lieux), 38 euros pour un revetement au sol dans la salle de bain (sachant qu'il y avait avant du parquet qui c ecailler avec l'humidite).
J'aurai voulu savoir qu'elles etaient mes droit vis a vis de c'est frais vu qu'a l'etat des lieux d'entree rien n'est mentionner il y a juste des croix ( tout est passable) sans commantaire.
Que dois je faire ? Letrre recommander ou tribunal ?
Merci beaucoup pour vos reponses.