Chèque de caution location mobil home
TITINE
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Ten -
Ten -
Bonjour,
Nous allons loué un mobil home cet été, le propriétaire nous demande un chèque de caution de 250€ avant la date d'arrivée, tout en sachant qu'il n'y aura personne pour faire l'état des lieux, ni à l'entrée, ni à la sortie. A-t-il le droit de nous le demander.
Il nous demande également la totallité de la location, un mois avant la date d'arrivée. A-t-il le droit d'encaisser les 2 chèques, le chèque pour la réservation, le chèque pour le solde.
Merci pour votre réponse.
Nous allons loué un mobil home cet été, le propriétaire nous demande un chèque de caution de 250€ avant la date d'arrivée, tout en sachant qu'il n'y aura personne pour faire l'état des lieux, ni à l'entrée, ni à la sortie. A-t-il le droit de nous le demander.
Il nous demande également la totallité de la location, un mois avant la date d'arrivée. A-t-il le droit d'encaisser les 2 chèques, le chèque pour la réservation, le chèque pour le solde.
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3 réponses
bonjour : Attention achat de mobil home. Ils ne peuvent être installés que dans un camping. Ils doivent être neufs ou très récents donc en parfait état, et pas démodé s'il vous plait.
De plus, les gérants de campings préfèrent qu'on achète le MH, par leur intermédiaire, because commission sur vente.
Autre chose, au bout de quelques années, (moins de dix ans, me semble-t-il -à confirmer), il faut débarrasser ce "vieux mobilhomme" pour un acheter un neuf.
Il faut payer une sorte de loyer pour le terrain toute l'année, (somme non négligeable).
Et je suis quasiment certain qu'ils prennent un pourcentage sur les loyers (mais peut-être font-ils visiter et font-il l'état des lieux).
Donc du point de vue rentabilité, zéro.
Cependant, si on est vraiment amoureux de ces petites maisons de poupée, très jolies c'est vrai, et qu'on veuille absolument en acheter un, la location permettra d'alléger les frais, encore à condition de ne pas tomber sur des gens qui dégradent.
Donc..... aucune rentabilité à attendre, seulement un allègement de frais.
De plus, les gérants de campings préfèrent qu'on achète le MH, par leur intermédiaire, because commission sur vente.
Autre chose, au bout de quelques années, (moins de dix ans, me semble-t-il -à confirmer), il faut débarrasser ce "vieux mobilhomme" pour un acheter un neuf.
Il faut payer une sorte de loyer pour le terrain toute l'année, (somme non négligeable).
Et je suis quasiment certain qu'ils prennent un pourcentage sur les loyers (mais peut-être font-ils visiter et font-il l'état des lieux).
Donc du point de vue rentabilité, zéro.
Cependant, si on est vraiment amoureux de ces petites maisons de poupée, très jolies c'est vrai, et qu'on veuille absolument en acheter un, la location permettra d'alléger les frais, encore à condition de ne pas tomber sur des gens qui dégradent.
Donc..... aucune rentabilité à attendre, seulement un allègement de frais.
C'est une caution pour le mobil home ou pour la semaine/le mois de location?
A demander: Quelle est la condition de restitution de la caution? cela peut devenir litigieux.
Concernant le prix demandé un mois avant, c'est une sorte de garantie pour le propriétaire. immaginez, si vous changez d'avis et n'y allez pas, que vous ne réglez rien, il n'aura matériellement pas le temps de rechercher un autre locataire...
A demander: Quelle est la condition de restitution de la caution? cela peut devenir litigieux.
Concernant le prix demandé un mois avant, c'est une sorte de garantie pour le propriétaire. immaginez, si vous changez d'avis et n'y allez pas, que vous ne réglez rien, il n'aura matériellement pas le temps de rechercher un autre locataire...
Merci de m'avoir répondu. Le chèque de caution ne concerne que l'état des lieux en cas de dégradation quelconque de notre part. Chèque restitué en principe, vu sur contrat, 15 jours après notre départ. Si un locataire est passé avant nous, a cassé quelque chose, nous n'avons aucun recours pour justifié, que ce n'est pas nous, de même après notre sortie. Je ne vois pas pourquoi nous serions obligé de donner un chèque de caution pour un état des lieux qui ne sera jamais fait, ni avant, ni après.
Pour les 2 chèques pas de pb. pour les donner, la question était a-t-il le droit de les encaisser avant notre arrivée.
Merci et bonne journée.
Pour les 2 chèques pas de pb. pour les donner, la question était a-t-il le droit de les encaisser avant notre arrivée.
Merci et bonne journée.
Chere madame,
Je suis propriétaire de camping, et je peux vous dire que le chq de caution doit être remis à l'arrivée et être suivi d'un état des lieux.
Par contre le camping peut vous demander un paiement anticipé pour se garantire de votre défection possible ou éventuelle.
des assurances existe pour couvrir ce risque certains campings ou hotelier les proposent.
Bien à vous
Je suis propriétaire de camping, et je peux vous dire que le chq de caution doit être remis à l'arrivée et être suivi d'un état des lieux.
Par contre le camping peut vous demander un paiement anticipé pour se garantire de votre défection possible ou éventuelle.
des assurances existe pour couvrir ce risque certains campings ou hotelier les proposent.
Bien à vous
bonjour , moi meme je fais des location de mobil-home pour le cheque de reservation oui il a le droit en se qui concerne le cheque le caution il ne doit pas etre encaisser or si a la fin de la location l'etat des lieux prove qu'il y a des degats alors la le cheque de caution et encaisser et le proprietaire fournis des factures et les deduits du cheque de caution.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
il est vrai qu'en termes de rentabilité , ce n'est pas le top .
pourtant il est facile de les louer en pleine saison . si vous calculez 6 semaines à 500, 00€ , il faut y déduire 20 à 30% de com (car c'est nous qui faisons l'état des lieus avant et aprés location , ménage finale , communications , acceuil , et gérons les conflits ....) .
c'est un moyen de posséder un pied à terre à moindre prix .
je souhaiterais contacté pierre pour des renseignements sur le cheque de caution car j'ai un souci par rapport a ma location de juillet 2011
tous mes remerciements
en esperant avoir de vos nouvelles
bonne soirée