chauffe-eau mal fixé

Question

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement. Le chauffe-eau a commençé à se détacher du mur. Pour eviter qu'il tombe et se casse j'ai du l'enlever du mur et le vider. J'ai fais appel à un plombier qui m'a dit que le chauffe-eau se détachais car il était fixé à l'aide de visses et chevilles dans un mur en placo. 

Les réparations pour le fixer solidement sont à la charge du propriétaire ou du locataire ?

Merci.

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour,
le locataire ne peut être responsable de la fixation d'un chauffe-eau. C'est le bailleur qui s'arrangera ensuite avec  l'installateur

Igor1 · Answer

Re,
Je ne comprend pas, comment le chauffe-eau tient-il au mur ? la réparation est-elle faite ? qui a commandé cette réparation ?

Igor1 · Answer

Bonjour, 
vous lui envoyez une LRAR, lui précisant que cette réparation étant à sa charge vous voulez être réparé de suite et que sans intervention dans les 48 heures vous saisissez le tribunal de proximité et demandez de suite le blocage des loyers.
Voir le tribunal proche de chez vous

Cette juridiction traite les “petits” litiges concernant des demandes inférieures ou égales à 4 000 euros (sauf naturellement celles qui relèvent des compétences particulières des tribunaux d’instance ou de grande instance).

Par exemple : les dettes impayées, les demandes de dommages et intérêts, les litiges liées aux commandes non livrées, aux livraisons non conformes, des injonctions de payer ou de faire, etc. (toujours dans la limite de 4 000 euros). 


Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
 Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

spiderman · Answer

Vous auriez du avertir votre propriétaire avant d'appeler le plombier, dans ce cas là, vous l'avez mis devant le fait accompli est il n'est pas obligé de payer votre décision unilatérale, il suffisait juste de remettre des fixations spéciales placoplatres qu'un bon vendeur  vous aurez conseillé dans n'importe quel magasins de bricolages, votre propriétaire pourra toujours vous reprocher qu'il aurait plu le faire lui même ou que son cousin plombier aurait pu le dépanner et c'est une erreur que font souvent les locataires, il faut toujours appeler son proprio en premier avant de prendre une décision qui engage des frais.

pttitange · Answer

bonjour,
je suis locataire et depuis 3 mois mon chauffe eau est en train de se casser la figure et de casser le mur au passage ( il est fixé sur du plaquo) je l'ai signalé plusieurs fois à mon proprio mais n'a pas l'air de sen soucié :-( (j'ai méme peur d'allez au toilette pour vous dire ) que doit-je faire

Chauffe-eau mal fixé

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