Occupation illégale

Bonjour,
Propriétaires d'une maison normande de carctére comportant deux logements, dont un libre actuellement, nous avons donné, par l'intermédiaire de l'Agence qui gère le bien et dans les formes légales, congé aux locataires occupants le logement restant. Nous souhaitons vendre ce bien dès qu'il sera libre d'occupants.
Pour cause de la présence de trois chiens dont deux de défense, nos locataires déclarent vouloir quitter les lieux mais ne le pouvoir car il ne trouvent pas de propriétaires qui acceptent les trois animaux.
L'échéance du bail est passée, nous avons remis le dossier aux mains d'un avocat qui ne nous a laissé aucun espoir de récupérer notre bien.
En résumé :
Les locataires partiront quant et s'il le veulent bien,
Ils paieront une indeminité d'occupation équivalent à la valeur du loyer actuel s'ils le veulent bien.
La loi est une chose et la réalité une autre, nous sommes impuissants et relativement désespérés.

Que faire?
Merci de votre réponse.