Restitution de caution

Bonjour,

cela fait + de deux mois que j'ai quitté mon appartement. Normalement l'agence devait me restituer la caution le 31 mai.
J'ai habité mon appartement durant 6 ans. J'ai fait remarqué que la moquette n'avait pas été collée et qu'elle avait été posée sur du parquet teint. La personne qui est venue faire l'état des lieux a noté que les peintures et moquettes étaient en mauvais état.
Je pense qu'au bout de 6 ans il y a un dégrèvement de vestusté à inclur.
entre temps le propriétaire a vendu l'immeuble. et mon appartement a été revendu à une autre personne ensuite. Cette personne a vu mon appartement dans l'état.
que dois-je faire si l'agence ne me rend pas la caution en totalité. Car, l'ancien propriétaire ne va pas entreprendre des travaux dans un appartement qu'il a déjà revendu avant mon départ?
est-il obligé de me restituer la totalité de mes deux mois de cautions ?

merci pour votre réponse

Martine