Acheter ou louer
obelix
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Mes parents veulent vendre leur maison qui n'est plus faite pour eux (escalier)
Ils ont 80 et 75 ans. Doivent- ils acheter une autre maison ou alors louer et placer la vente de leur maison pour
produire des interets . et éventuellement couvrir une partie du loyer.
quand pensez-vous ?
Mes parents veulent vendre leur maison qui n'est plus faite pour eux (escalier)
Ils ont 80 et 75 ans. Doivent- ils acheter une autre maison ou alors louer et placer la vente de leur maison pour
produire des interets . et éventuellement couvrir une partie du loyer.
quand pensez-vous ?
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1 réponse
Ce genre de réponse relève d'un choix personnel.
Cependant, il faut en examiner tous les aspects.
La location
Même si elle parait chère (au premier abord), elle dispose d'un avantage: celui de libérer des contraintes liés à la propriété.
Plus d'approvisionnement à s'occuper (chauffage)
Plus de travaux d'entretien du bâtiment.
Toutes les tracasseries de charges disparaissent.
Il y a un ascensseur, un garage, un parking (peut-être).
Tout se résume au paiement du loyer, des charges + ordures ménagères et de la taxe d'habitation.
En copropriété (achat d'un appartement) c'est presque la même chose sauf que vous avez une taxe foncière en plus.
Acheter une autre maison.
Ca n'offre aucun avantage par rapport à la situation actuelle à moins que cette dernière soit construite de plain pieds et sans escaliers sur la surface enclose.
Bien sur, le jardinage, les fleurs, l'appéritif sous la véranda, les petits enfants dans la cours, lire son journal au soleil ... c'est bien aussi.
Cependant, il faut en examiner tous les aspects.
La location
Même si elle parait chère (au premier abord), elle dispose d'un avantage: celui de libérer des contraintes liés à la propriété.
Plus d'approvisionnement à s'occuper (chauffage)
Plus de travaux d'entretien du bâtiment.
Toutes les tracasseries de charges disparaissent.
Il y a un ascensseur, un garage, un parking (peut-être).
Tout se résume au paiement du loyer, des charges + ordures ménagères et de la taxe d'habitation.
En copropriété (achat d'un appartement) c'est presque la même chose sauf que vous avez une taxe foncière en plus.
Acheter une autre maison.
Ca n'offre aucun avantage par rapport à la situation actuelle à moins que cette dernière soit construite de plain pieds et sans escaliers sur la surface enclose.
Bien sur, le jardinage, les fleurs, l'appéritif sous la véranda, les petits enfants dans la cours, lire son journal au soleil ... c'est bien aussi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
MAIS JE VIENS DE ME POSER CETTE QUESTION :
UN BAIL NE DURE QUE MAXIMUM 3 ANS, MAIS PARENTS VEULENT LOUER POUR LE RESTE DE
LEUR VIE, CE SERA DIFFICILE DE REDEMENAGER PLUS TARD. SI LE PROPRIETAIRE NE RENOUVELLE PAS LE BAIL
Le bail est renouvelable tous les trois ans.
Ce renouvellement, n'exige pas la réécriture du bail.
Ce dernier peut être reconduit de manière tacite à condition d'en faire une clause expresse.
Vous savez ? En général, les propriétaires ne souhaitent pas que leurs locataires s'en aillent.
C'est exact, il peut arriver que le propriétaire ne renouvelle pas le bail. Voyez l'OPHLM (il y a d'excellents logements en HLM), sous ce rapport, c'est plus sûr.
Les propriétaires, c'est comme les locataires, il y en a de bons et de mauvais. Il faut se donner les moyens de trouver les meilleurs.