Problème de colocation

Bonjour,
Je suis en colocation et mon colocataire ne paie pas son loyer. Du moins, il le paie en retard et ce de plusieurs mois. Actuellement le loyer est à jour excepté pour le mois de mai puisque sa part n'est toujours pas payée. J'ai appris suite à tous ces problèmes, que lorque j'ai signé le bail celui-ci comprenait une clause de solidarité (eh oui je ne l'avais pas lu attentivement). J'ai donc décidé récemment de déposer mon préavis auprés de notre agence (préavis de 3 mois que nous avons signé tous les 2). Or, je dois quittter le département avant la fin du préavis ce qui signifie que je dois le laisser seul dans l'appartement pendant plus d'un mois et que je ne pourrai pas être présente pour l'état de sortie des lieux. Mon colocataire étant un fêtard, je n'ai aucune confiance en lui. J'aimerais donc savoir s'il serait possible pour moi de réaliser un "pré-état des lieux" ou quoique ce soit d'autre pour que je n'ai pas à payer en cas de dommages durant mon absence.(Bien entendu ma part de loyer sera payé jusqu'à la fin du préavis).