Maison en vente et conjoint empéche les visit

Bonjour,

Je suis propriétaire avec mon conjoint duquel je suis séparée, d'une maison. Celle ci est en vente, mais en attendant sa vente, il a la jouissance de la maison à charge pour lui d'en payer les traites.
Or il s'avère que certains jours 'il n'accepte pas les visites de la maison en vue de sa vente. Que puis-je faire ? Il ne peut pas racheter cette maison, donc sa vente est inévitable.
Autre question, au niveau du prix, il ne veut pas le descendre et n'accepteras donc aucune offre d'éventuels acheteurs

Merci de me répondre