Rupture de Bail Proprio/ Locataire
Calixthe
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Laur. -
Laur. -
Bonjour,
Suite à une succession j'ai herité d'un appartement que je souhaiterais habiter, le problème est que le bail ne s'arrête qu'en 2010.
Ce bail a été renouvelé alors que l'ancien propriétaire était déjà décédé sans qu'on ne me demande mon avis alors que j'étais l'héritière directe. Ai je une possibilité de contestation????
De plus de gros travaux d'élécrticité sont a réalisés dans cet appartement.
Auriez vous un conseil à me donner ouune astuce pour obliger cette personne à sortir. Tous vos conseils seront les bienvenu.
Cordialement,
Suite à une succession j'ai herité d'un appartement que je souhaiterais habiter, le problème est que le bail ne s'arrête qu'en 2010.
Ce bail a été renouvelé alors que l'ancien propriétaire était déjà décédé sans qu'on ne me demande mon avis alors que j'étais l'héritière directe. Ai je une possibilité de contestation????
De plus de gros travaux d'élécrticité sont a réalisés dans cet appartement.
Auriez vous un conseil à me donner ouune astuce pour obliger cette personne à sortir. Tous vos conseils seront les bienvenu.
Cordialement,
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- Indemnité rupture conventionnelle brut ou net - Accueil - Licenciement-Démission
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- Annuler un bail non signé - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonsoir,
vous n'avez pas été prévenue, c'est bien regrettable, mais le locataire n'est pas responsable de cet oublie.
vous ne pouvez absolument pas récupérer ce logement avant la fin du bail et de plus en prévenant au moins 6 mois à l'avance par LRAR (la date de signature de l'accusé réception faisant foi). La seule chose que vous pouvez faire c'est négocier avec le locataire et éventuellement l'aider dans les recherches de logement (s'il est d'accord).
vous n'avez pas été prévenue, c'est bien regrettable, mais le locataire n'est pas responsable de cet oublie.
vous ne pouvez absolument pas récupérer ce logement avant la fin du bail et de plus en prévenant au moins 6 mois à l'avance par LRAR (la date de signature de l'accusé réception faisant foi). La seule chose que vous pouvez faire c'est négocier avec le locataire et éventuellement l'aider dans les recherches de logement (s'il est d'accord).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Enfin, si c'était moi, c'est comme cela que j'agirais, car cela me paraît être la meilleure façon, car il ne faut pas oublier qu'il est dans son droit et qu'on ne peut rien faire, à part de le convaincre de libérer le logement.
Sinon attendre et envoyer une lettre recommandée avec AR, un peu plus de 6 mois avant la fin du bail (c'est la date de réception qui compte, et en cas de congé ou d'absence, si on est trop juste, cela repart pour trois ans. Sur la LR avec AR, il faut préciser qu'en temps que propriétaire, vous voulez reprendre le logement pour y habiter (résidence principale). Et là vous serez dans votre droit.