200000 euros à placer pour intérêts par mois

Résolu/Fermé
virginie - 26 mars 2008 à 11:57
 joe - 16 nov. 2008 à 21:52
Bonjour,

je viens d'acheter une maison pour un montant total de 435000euros frais de notaire compris.
je revends ma maison qui a été estimée à 483000euros , nous voulons savoir si il est possible de placer 200000euros sur un compte qui nous rapportera des intérêts par mois afin de transférer ses intérêts tous les mois sur le crédit que nous aurons fait soit la totalité des 435000euros + assurance 100% sur chaque tête.

par exemple : 440000euros sur 20 ans à 4,55% ce qui nous donnerais environ 2995euros par mois

notre objectif c' est de ne pas dépasser pour nous 1000 à 1200euros par mois de notre budget et la différence serait comblé par les intérêts des 200000euros de placé soit 1800 à 2000euros par mois d'intérêt le tous sans toucher à notre capital de départ .

est ce qu il existe un organisme qui pourrait nous orienter dans ce sens ?

MERCI DE ME REPONDRE LE PLUS VITE POSSIBLE CAR JE SUIS EN PERIODE DE NEGOCIATION ET DANS LE DELAI D 1 MOIS POUR UNE DEMANDE DE PRET

MERCI VIRGINIE
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6 réponses

Réponse 1 / 6
jlb
13 juin 2008 à 18:45
Bonjour,

beaucoup de remarque sont très juste, mais par rapport à la question posée tout le monde oubli qu'un versement d'environ 1200 euros est fait ou utilisé pour payer les intérêts.
De ce fait la solution en in fine devient plus probable.
En effet sur 15 ans à 5% le capital est pratiquement doublé, et sur 20 ans la valeur acquise est de plus de 500.000 euros (le tout hors fiscalité).
La solution est donc à étudier en fonction de la capacité de l'investisseur à payer les intérêts, mais à 4%+ass le montant annuel est de plus de 18.000 euros par an soit environ 1500 par mois.
Dans la solution de l'emprunt différentiel 436500-200000=236500 les mensualités seraient moins lourde environ 1400/mois, et sans doute plus facile à digérer.

Bonne réflexion
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