Souci caution

Bonjour,
j'ai vu mon ancien propriétaire aujourd'hui et il a refusé de me rendre ma caution il m a m^m reclamé de largent. j'ai quitté mon appartement le 17decembre et je lui envoyé une lettre de preavis disan que je quitté mon logement le 28decembre. je lui ai rendu les clé debut janvier et le 28 janvier il ma réclamé le mois de janvier en loyé plus la taxe d habitation du 1er janvier. Dans ce m^m entretien il m'a donné le choix entre le tribunal, payé "se que je lui devais" et lui faire un papier de solde de touts compte. pouvez vous m aidé et me conseillé