Agence qui oblige à louer plus rapidement

Bonjour,

Nous avons trouvé une maison à louer via une agence immo. Le bail legal des locataires actuels se termine mi-février mais ils quittent la maison le 15 décembre. Nous avons mis une option ferme su cette maison mais l'agence veut nous obliger à la prendre le 15 septembre ou 1er janvier au plus tard... elle nous dit qu'ils viennent de reduire le délais de résiliation des locataires, bisar non?

L'agence peut elle nous obliger à la prendre plus tôt? et sinon la louer à quelqu'un d'autre (alors que nous avons mis l'option ferme!). L'agence est elle dans son bon droit??

Merci d'avance de vos réponse !