Abri pour voiture dans ma propriétéRésolu

Question

Bonjour,
Je veux construire un abri pour ma voiture dans ma propriété .
Cet abri est composé de 4 poteaux avec une toiture en tuiles
Ma question est celle-ci :
" Puis-je construire cet abri en limite de mon terrain , sachant que de ce coté je n'ai pas de voisin mais le trottoir de la commune .La surface ferait environ 13 m2 "
Ma mairie me dit que je dois placer cet abri à 4m minimum de ma limite du terrain et un ami habitant le village voisin m'a dit qu'il a réalisé un abri bois en limite du son terrain ( contre son mur ) donc 0 m .
Avez-vous des conseils ou un texte réglementaire pour la pose de mon abri ?
Merci pour vos réponse
cordialement
François

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour, 
pour avoir souvent déménagé et construit un garage supplémentaire à mon habitation j'ai une fois construit à 3 mètres du voisin et une fois en limite. Limite veut dire limite (même pas 10 cm). et d'après la loi nous pouvons construire soit en limite soit à une distance mini imposé par la DDE du secteur (en principe 3  mètres). Je ne comprends pas la réponse de votre mairie. Vous pouvrz toutefois vous renseigner auprès de la DDE locale.

Igor1 · Answer

Bonjour,
pour votre abris il est nécessaire d'avoir une autorisation de travaux délivré par la mairie( pour toute construction de moins de 20 m2). Donc c'est la mairie qui décide, toutefois dans la plupart des cas il est possible de construire en limite. La personne qui vous a renseigné n'est peut-être pas très au courant.

jpouille · Answer

Bonjour, 
pour construire ton abri il est possible de te mettre à 0 métre de la limite de proprité d'un voisin ou d'un terrain nu mais les conditions ne sont pas les meme lorsque ta limite de propriété concerne une voirie publique. Dans ce dernier cas, la mairie de ta ville impose une zone de recule pour des questions de sécurités qui est de 3 à 5 métres.Je suis en train de me faire refuser mon autorisation de travaux pour 19.18 m2 à cause de cette loi.
Toute fois, il est possible de demander une dérogation à la DDE mais se n'est pas facile. Ma construction sera donc à 0 m de mon voisin et à 5 métres de la voirie.

qlek · Answer

Bonjour

J'ai fait une demande préalable pour construire un abri de jardin en bois (acheté dans une magasin de bricolage.)
La demande est acceptée sous réserve de construction en limite avec le voisin soit 0m ou a 3 m et à 5 m de la voirie.
Pouvez vous m'expliquer Svp ce que signifie 5 m de la voirie. Est ce 5 m du goudron (bord de la chausée) ou 5 m de ma cloture ?
Enfin pour la limite avec le voisin, si je monte mon abri a 0 m, comment faire pour l'entretenir (peinture....)
J'ai du mal a comprendre que l'on puisse imposer aux gens des distances aussi débiles pour un simple abri de jardin.
Quel est mon risque si je le construis a 30 cm de la cloture de mon voisin afin de pouvoir peindre mon abri ?

Merci d'avance de voter aide

QLEK

Igor1 · Answer

Bonjour,
 5 m de la voirie c'est 5 m de la séparation d'avec le domaine public, trottoir inclus.
Si vous ne désirez pas vous mettre en limite, il vous reste la solution de vous mettre à 3 m de votre voisin. C'est ainsi dans pratiquement toutes les communes de France

qlek · Answer

Bonsoir

Merci pour cette première réponse, c'est donc a 5 m de ma cloture en clair !!!
Ca me rend dingue de ne pas pouvoir mettre mon abri comme je le souhaite, je veux juste le construire derrière ma haie de Lauriers qui se trouve donc a environ 1.50 m de ma clôture et donc du trottoir.
Normalement ce petit abri de bois sera caché d'ici quelques années, et personne ne le verra.
Maintenant quel risque je vais prendre si je décide de le construire comme je le souhaite ???
Je suis dans un petit village, ma rue est un chemin, très peu passant, ou la mairie n'est même pas capable d'entretenir nos trottoirs en herbe (et oui c'est moi qui le tond), et depuis 12 ans nous attendons avec impatiente d'etre relié a l'assainissement de la commune, nous sommes en effet la dernière rue du village a être encore en assainissement individuel....
La mairie va t-elle s'apercevoir que j'ai construit a moins de 5 m ???

Igor1 · Answer

Bonjour, 
Cela peut passer ou pas. Dans ce dernier cas, il y aura procès verbal et passage au tribunal pour amende. Ou le maire pourra vous obliger à la destruction du bâtiment...

r · Answer

bonjour,

une construction, quelle quelle soit, doit se faire dans les règles du PLU de votre commune et notamment dans son article 6 pour l' implantation des constructions par rapport aux voies ,
et l'article 7 qui détermine si pouvez vous implanter sur les limites séparatives et de fond de parcelle

cordialement

roms35 · Answer

bonsoir je suis artisan charpentier vous avez tout a fait le droit de faire votre abri a la limite de votre terrain mais si vraiment votre maire veut poser des ennuis verifier que sa soit a la limite de vote terrain il ne faut surtout paas que sa depace de 1 cm car il pourrais vous le faire enlever

tartenpion · Answer

5 mètre de la voirie ca veut dire:
Un recul de 5 mètre de l'axe médian de la route .
Exemple: Si la route fait 3 mètre de large , un recul de 5 mètres = 3,5 mètre du bord de la route.
Il faut demander OBLIGATOIREMENT une autorisation de travaux -même- pour moins de 20 m2, et le Maire signe (ou pas) l autorisation !!!

Abri pour voiture dans ma propriété

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