Vendre un bien et entrée en ephad

Bonjour,

Il y a plein de possibilités. Une procuration, une donation, une habilitation familiale, un abandon d'usufruit, un mandat de protection future, etc.

Le notaire peut vous renseigner.

Bonjour

 »presque tout sa tête » c’est déjà faible.

votre mère est-elle également propriétaire de 50% de la maison (cas traditionnel d’une maison achetée pendant un mariage en communauté) ou n’est elle qu’usufruitiere ? 
veut elle renoncer à sa part du prix de vente ce qui serait peu raisonnable car il faudra financer sa fin de vie ou souhaite t elle le recueillir ?

Je pense qu'une procuration permettant la vente serait possible mais elle doit mentionner une date limite précise. 

"le presque toute sa tête "est ce qu'elle m'a dit ce matin pour illustrer sa demande.

Elle est effectivement propriétaire de son bien, le montant de la vente servira pour

payer l'Ehpad.La canicule l'a physiquement affaiblie , elle vient de prendre conscience lors de son séjour à l'hôpital qu'elle pourrait ne plus être capable de prendre une décision, raison pour laquelle elle souhaite tout mettre en ordre au cas où .

Rebonjour

peut elle encore se déplacer pour rencontrer un notaire ? Si oui je pense que ce serait le mieux pour présenter le problème et établir une procuration.

si non tentez l’habilitation familiale : 

dans ce deuxième cadre cela permettra de gérer à plus long terme sans procédure supplémentaire (parce que oui si elle pense commencer à perdre la tête il vaut mieux anticiper la suite avant d’être dans une urgence)

prenez bien soin de votre maman, bonne continuation 

ctoad

Bonjour,

C'est un mandat de protection future qui serait le plus adapté si votre mère veut simplement vous permettre de prendre la décision dans le futur. Il s'agit d'une forme particulière de procuration qui autorise une ou plusieurs personnes à prendre des décisions au nom du mandant si celui-ci devient incapable de gérer ses affaires. Si le mandat de protection future est notarié, il ne sera pas nécessaire de recourir au juge des tutelles pour avoir le droit de vendre le bien. 

La procuration ne sera utile que si elle est capable de consentir valablement à la vente. Si la décision de vendre intervient à un moment où votre mère a perdu le discernement nécessaire, le notaire bloquera la vente le temps qu'une mesure de protection soit mise en place et que le juge des tutelles tranche.

Le mandat de protection future notarié est simple à activer en cas de besoin, il suffit de se rendre au greffe du tribunal avec un certificat médical. 

https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16670

merci à tous ,le mandat de protection future semble effectivement être le plus adapté.

merci à tous pour cette enrichissante réponse !