Réparation balcon
Bonjour,
Un des balcons du 4eme est endomagé par la rupture d-un angle sur une vingtaine de cm de la plaque de marbre en deux parties de 3.60 x 1.00 formant le dallage.
L'origine du dégat n'est pas identifiée.
Le syndic a obtenu un devis de réparation pour remplacer le coté endomagé par une plaque de 50 x 100 cm d'un marbre identique.
Le copropriétaire concerné refuse la réparation proposée et réclame le remplacement complet des deux morceaux de marbres dont le cout est 10 fois celui de la réparation.
Quel est la régle ou l'usage convenable à cette situation?
Merci de votre aide
Un des balcons du 4eme est endomagé par la rupture d-un angle sur une vingtaine de cm de la plaque de marbre en deux parties de 3.60 x 1.00 formant le dallage.
L'origine du dégat n'est pas identifiée.
Le syndic a obtenu un devis de réparation pour remplacer le coté endomagé par une plaque de 50 x 100 cm d'un marbre identique.
Le copropriétaire concerné refuse la réparation proposée et réclame le remplacement complet des deux morceaux de marbres dont le cout est 10 fois celui de la réparation.
Quel est la régle ou l'usage convenable à cette situation?
Merci de votre aide
3 réponses
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Bonjour rambouillet41
Merci de votre question mais l'envoi de ma reponse fait souci.
le balcon est partie commune à usage privatif sauf les garde corp metallique et volets sont privatifs.
COrdialement -
Bonjour,
Quelle est la nature juridique de ce balcon ? partie commune, partie commune à jouissance privative ou partie privative ?
Pour le savoir lire attentivement le RdC (reglement) et son EDD.... et dites nous ? -
MERCI de votre prompte action
A RAMBOUILLET41
Les dalles de marbre des balcons sont PARTIE COMMUNE a usage privatif les garde corps metalliques sont privatifs
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...