Vices cachés ou non
Bonjour,
Je suis sur le point de signer l'acte final de vente de ma future maison : battisse avec murs en pierre de 1850 rénovée il y a 20 ans par le propriétaire actuel ("monsieur du bâtiment"). Avec toutes les tractations, j'ai quelques doutes sur la bonne confiance à donner au vendeur. Je me pose ainsi la questions, si à l'avenir, je constate certaines choses dans la maison, sont elles classables parmi les "vices cachés", par exemple :
- humidité (cloquage murs + salpêtre) ? alors qu'il m'a affirmé qu'il n'en avait jamais eu (trace écrite).
- problème d'étanchéité toiture ? idem,alors qu'il m'a affirmé qu'il n'en avait jamais eu (trace écrite).
De manière plus général, quels seraient les éléments classifiées en vices cachés ?
Merci pour votre aide !
AB
Je suis sur le point de signer l'acte final de vente de ma future maison : battisse avec murs en pierre de 1850 rénovée il y a 20 ans par le propriétaire actuel ("monsieur du bâtiment"). Avec toutes les tractations, j'ai quelques doutes sur la bonne confiance à donner au vendeur. Je me pose ainsi la questions, si à l'avenir, je constate certaines choses dans la maison, sont elles classables parmi les "vices cachés", par exemple :
- humidité (cloquage murs + salpêtre) ? alors qu'il m'a affirmé qu'il n'en avait jamais eu (trace écrite).
- problème d'étanchéité toiture ? idem,alors qu'il m'a affirmé qu'il n'en avait jamais eu (trace écrite).
De manière plus général, quels seraient les éléments classifiées en vices cachés ?
Merci pour votre aide !
AB
1 réponse
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Bonjour,
Faites examiner la maison avant la signature si vous avez des doutes.
Parce que après signature ce sera TRES compliqué de prouver le vice caché à moins que le vendeur soit un professionnel ? et pas un "particulier bricoleur".-
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@AntoABNon pas du tout. Il est à la retraite donc considéré comme un particulier lambda.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...