Locataire

Habitat dangereux

Résolu

Question -

Bonjour,

Je suis locataire d’un appartement avec terrasse. Dès le début, j’ai notifié à mon propriétaire que la tonnelle de la terrasse me semblait vraiment fragile et ne pas être fixée. Je craignais même de rester dessous. Il a juste dit ok, qu’il verrait plus tard pour les travaux. Aujourd’hui, coup de vent, et comme je le craignais la tonnelle s’est envolée. Les plaques sont lourdes et auraient pu me tomber sur la tête, ou sur mon chien.

Que faire ?

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38
bonjour,

faire un courrier R+AR (dont vous gardez copie et récépissés) lui exposant la situation et réclamant réparation immédiate. Il est << débiteur d'une obligation d'entretien des lieux loués >> (art 1719 & suivants du Code civil) et les frais de réparation sont pour lui du fait que vous n'êtes pas à l'origine de ce dégât, puisque c'est un évènement climatique (bourrasques de vent), cas de fore majeure qui en est la cause, avec, de surcroît, une mauvaise fixation remarquée depuis votre entrée dans les lieux.

cdt.

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1. Question
  
  Merci pour cette réponse rapideLes connaissant, les proprios ne bougeront pas. Les seuls fois où ils sont venus c’était pour me dire que je n’avais plus le droit d’inviter qui que ce soit. Du coup ils ont envoyé un préavis pour fin novembre. Dans la mesure où j’envoie cette lettre et que rien ne bouge, sachant que je dois partir fin novembre, que puis-je faire ?
  
  Merci
  
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2. Question
  
  De même ils ont fait poser des plaques d’isolation dans la chambre qui me sont toutes tombées dessus dans la nuit. Je leur ai signalé, ils m’ont dit qu’ils feraient les travaux quand je serai parti.
  
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3. Utilisateur anonyme
  
  @QuestionInterdire d'inviter qui que ce soit est illégal. Vous bénéficiez de la jouissance exclusive de l'appartement.
  Fin novembre correspond il à la date de fin de votre bail actuel ? le préavis de 3 (meublé) ou 6 mois (non meublé) est-il respecté ?
  
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4. Question
  
  @Utilisateur anonymeEn fait il s’agit d’une colocation. Je loue une chambre de 9m2, ma colocataire 14m2. J’invite régulièrement une amie, et ma colocataire et d’accord, mais pas les propriétaires. Il y a jouissance des parties communes, qui sont toutes détaillées sur mon état des lieux. Oui mon bail actuel se termine fin novembre.
  
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5. Utilisateur anonyme
  
  @Questionlocation ou colocation, vous invitez qui vous voulez. C'est entre vous et votre colocataire, les propriétaires n'ont pas leur mot à dire.
  
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