Quel choix

bonjour
g besoin d un petit conseil car c la premier fois que je déclare des revenus fonciers et un dilemme se pose a moi
q1: g effectue des travaux moi meme dans la maison que je loue (electrecite plomberie) puis je les declarer
q2:g fais faire la toiture par le biais d une entreprise cette derniere a recu la somme fractionner en 3 fois 2 fois en 2016 et le restant du en 2017.la facture de finalisation 01/2017
q2.1:puis faire une decaration pour les 2 fractionnement2016ou dois-je tout déclarer l annee prochaine sachant que cette année je ne declare que 8 mois de location alors que l année prochaine 12 en principe