Bail a titre gratuit

Bonjour,
Nous avons achetés une maison en créant une sci familiale (moi, Mon épouse et 3 enfants) . L'un des enfants societaire de cette sci au meme titre que les 4 autres membres de cette sci (20% chacun) va habiter cette maison . Les membres de la sci la loge à titre gratuit et nous désirons lui faire un bail de location à titre gratuit pour la securiser.
Est ce possible ?
En vous remerciant