Limite de construction avec zone d'aisance

Bonjour,
Je viens d'acquérir un terrain dans un lotissement, sur ce terrain il y a une zone appelée "aisance".
Je sais que je peux construire en limite de cette zone, seulement ma maison se compose de deux niveaux, le niveau supérieur, donc l'étage se trouve décalé par rapport au niveau inférieur de telle sorte que ça s'apparente à un balcon.
Ma question: je voudrais savoir si je peux placer le niveau inférieur à la limite de la dite zone et ainsi avoir le niveau supérieur empiétant sur cette zone.