Acheter à mon propriétaire sans agence
Bonjour,
Je suis locataire d'une maison avec jardin . J'ai trouvé la maison par agence et c'est cette même agence qui à la gestion de la maison.
J'ai appris par mon voisin que les propriétaires veulent vendre la maison et je suis intéressé.
Le problème c'est que avant de me demander les propriétaires ont signé un mandat de vente avec l'agence qui assure la gestion.
Je voudrais savoir si je peux négocier directement avec les propriétaires ou si je dois obligatoirement passer par l'agence.
Merci
Je suis locataire d'une maison avec jardin . J'ai trouvé la maison par agence et c'est cette même agence qui à la gestion de la maison.
J'ai appris par mon voisin que les propriétaires veulent vendre la maison et je suis intéressé.
Le problème c'est que avant de me demander les propriétaires ont signé un mandat de vente avec l'agence qui assure la gestion.
Je voudrais savoir si je peux négocier directement avec les propriétaires ou si je dois obligatoirement passer par l'agence.
Merci
6 réponses
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Bonjour
Tout dépend si le propriétaire a donné un mandat exclusif ou pas à l'agence. Contactez le pour en savoir un peu plus. -
oui je vais voir avec eux , mais comme j'ai loué par l'agence doit on considérer que c'est eux qui m'ont présenté au propriétaire ? le mandat de location et celui de vente sont ils totalement indépendant?
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Bonjour
J'ai appris par mon voisin que les propriétaires veulent vendre la maison et je suis intéressé.
Contactez votre propriétaire et voyez directement avec lui. -
ModérateurSalut,
le propriétaire doit te faire une offre officielle, car en tant que locataire, tu es prioritaire pour l'achat (droit de 'préemption').
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Normalement vous avez la priorité dans l'achat de votre maison, c'est le droit de préemption http://www.lesclesdumidi.com/actualite/actualite-article-83038757.html Discutez en avec votre proprio pour faire valoir votre droit. Puis si vous êtes en bon terme avec lui et avec un petit peu de chance, peut être même que vous aurez un prix pour acheter la maison de vos rêves ^^
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bonjour, "J'ai trouvé la maison que je loue, à vendre par l'agence"
Il aurait mieux valu l'apprendre autrement que par l'agence, et que ladite agence n'ait pas l'exclusivité.
Le propriétaire avait l'intention de vendre la maison "occupée par un locataire", c'est pourquoi il ne vous a rien signalé (il n'y était pas obligé). C'est dommage de ne pas parler entre propriétaire et locataire.
A moins de trouver un arrangement pour que la com de l'agence soit réduite...
La législation juridique et financière évolue en permanence...