Comment éviter le préavis

Résolu
dagau -  
Bonjour,
mon bail pour un studio date du 4 01 2010
une société hlm m offre une maison pour 50 euro de plus avec remise des clés le 28 janvier
alors je cherche une façon pour ne pas effectuer le préavis de départ car je ne suis pas en mesure de payer deux loyer en meme temps
nous somme 4 avec un chien et dans le bail il est écrit dans clause particuliere en manuscrit pas de chien

8 réponses

  1. roger83600
    --dis qu'on t'a offert un chien
    mais que tu resilie le bail car tu as un chien
     

    la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
    car tout bouge change se transforme
    0
    1. dagau
      tu penses que ca peut fonctionner devant un tribunal
      ici les gens vont a la gendarmerie pour une branche qui dépasse t imagine pour le reste
      donc lettre en recommandé en expliquant qu on ma offert un chien et que je quitte les lieu sans préavis
      car il ne veut pas de chien?
      merci
      0
      1. Harrap
        Vous n'êtes pas sérieux, si ?
        Parce que vous ne "pourriez" pas respecter une clause, vous pensez vraiment pouvoir vous mettre dans la poche les trois mois de préavis ? Ca ne tient absolument pas debout. Par ailleurs vous n'avez visiblement pas de motif recevable pour réduire le préavis à un mois.
        0
    2. roger83600
      --
      essaie tjs
      ca n'iras pas forcement au tribunal
      propose qq'un qui peut te remplacer
      passe une annonce
      fais visiter
      le proprio va peut etre pas apprecier
      ausi tu lui propose de trouver qq'un qui prenne la suite

      y voudras sans doute pas
      mais tu auras fait un geste max
      e, LRAR tout ca bien sur

      le chien peut avoit ete offert a ta compagne 

      la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
      car tout bouge change se transforme
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      1. ventdebout
        bonjour
        la clause pas de chien est "abusive"
        louer un studio pour 4 personnes c'est limite!

        donc fait comme on t'a dit pas de chien, pas de préavis.

        ou alors voir avec les HLM pour repousser la date d'entrée dans les lieux .
        0
      2. Dalma
        @ventdebout"
        donc fait comme on t'a dit pas de chien, pas de préavis. "

        Ne racontez pas n'importe quoi, vous pourriez le mettre en diffuculté. L'existence de cette clause illégale n'annule pas pour autant le préavis, cela n'a rien à voir.
        0
    3. nissarte85
      L'ideal se serait deja de faire les yeux doux a ton propriétaire et de voir comment il réagit.
      Deuxième solution, tu pourrais essayer de trouver quelqu'un qui puisse reprendre ton appartement avant la fin de ton prévis en insistant sur le fait que tu as chien depusi peu, si cette personne est un minimum intelligente elle devrait accepter.
      0
      2. dagau
        merci a tous pour vos reponse
        en fait j en est parlé a mon proprio hier que l hlm ma propsé une location et que je quitte bientot le studio ( a peine 11 jours que je l occupe)
        il comprend tres bien et est d accord a la condition que je trouve un locataire solvable bien sur
        j ai passé une annonce sur le boncoin mais ca ce bouscule pas je vais mettre des annonces aux supermarché on verra
        mais si j trouve personne?
        je perd mon moi de caution et suis redevable de 3 mois de préavis
        0
        1. nissarte85
          Ta caution tu ne la perd en aucun cas!
          Elle doit t'être restitué au maximum 2 mois après que tu soit partis.
          La caution elle sert à réparer les dégats que tu aurais éventuellement commis, si tu paye tes trois mois de preavis tu récupère ta caution.
          0
      3. Foyer Contributeur
        Bonjour ,

        Proposition etonnante: 1 studio pour 4 personnes ce n'est pas tellement regulier.

        Pour ce qui est du chien, la clause particulière est illegale donc non écrite !!
        0
        1. roger83600
          --elle est peut etre abusive
          mais il pet s'en servir!!

          on passe pas son tour d'hlm!!
           

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          1. roger83600
            --
            essaie leboncoin.fr pour ton annonce
            le journal local
            ou les commercants services publiques 

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