Plus-values sur résidence secondaires.

jcdtdm -

Bonjour, depuis deux ans je loue une maison en Provence, mutation professionnelle, donc depuis deux ans c est ma résidence principale. j ai mis en vente depuis plus de deux ans ma maison en Normandie. je l ai vendu plus cher que je l ai acheté. Je vais racheter très rapidement une maison. Suis-je soumis à la plus-value de ma maison secondaire.
les textes parles de ne pas être propriétaire de sa maison principale les 4 années avant la vente. pouvez-vous s il vous plait m éclaircir.
merci.

2 réponses

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Utilisateur anonyme
Bonjour,
Si vous vouliez être exonéré, il fallait mettre en vente tout de suite après votre mutation et à un prix "de marché" afin que la vente se fasse assez rapidement (= moins d'un an).

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1. jcdtdm
  
  J avais mis en vente avant mon déménagement mais en normandie l immobilier n est pas au top de sa forme. Il m a fallu 2 ans pour trouver un acheteur sérieux. Et j ai du baisser de 40000 euros par rapport à l estimation.
  
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2. Utilisateur anonyme
  
  @jcdtdmVous avez quand même fait une plus-value, donc le marché n'est pas si mauvais .... Tentez de plaider auprès du fisc... mais sans trop d'espoir;
  
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3. flocroisic Contributeur
  
  @Utilisateur anonymeSans aucun espoir plutôt
  
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Réponse 2 / 2
roudoudou22
Suis-je soumis à la plus-value de ma maison secondaire.

Oui dès lors que vous avez été propriétaire de votre résidence principale au cours des 4 années passées.

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1. jcdtdm
  
  merci roudoudou22, un agent du trésor public m avait dit le contraire. ça veut dire qu il faut attendre 4 ans pour vendre son bien pour être exonéré. Encore une loi qui n a pas de sens.
  
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Plus-values sur résidence secondaires.

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