Plus-values sur résidence secondaires.

jcdtdm -
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 21 juin 2020 à 10:56

Bonjour, depuis deux ans je loue une maison en Provence, mutation professionnelle, donc depuis deux ans c est ma résidence principale. j ai mis en vente depuis plus de deux ans ma maison en Normandie. je l ai vendu plus cher que je l ai acheté. Je vais racheter très rapidement une maison. Suis-je soumis à la plus-value de ma maison secondaire.
les textes parles de ne pas être propriétaire de sa maison principale les 4 années avant la vente. pouvez-vous s il vous plait m éclaircir.
merci.

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Utilisateur anonyme

Bonjour,
Si vous vouliez être exonéré, il fallait mettre en vente tout de suite après votre mutation et à un prix "de marché" afin que la vente se fasse assez rapidement (= moins d'un an).
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1. jcdtdm
  
  J avais mis en vente avant mon déménagement mais en normandie l immobilier n est pas au top de sa forme. Il m a fallu 2 ans pour trouver un acheteur sérieux. Et j ai du baisser de 40000 euros par rapport à l estimation.
  
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  1. Utilisateur anonyme > jcdtdm
    
    Vous avez quand même fait une plus-value, donc le marché n'est pas si mauvais .... Tentez de plaider auprès du fisc... mais sans trop d'espoir;
    
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  2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 15 080 > Utilisateur anonyme
    
    Sans aucun espoir plutôt
    
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Réponse 2 / 2
roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 655

Suis-je soumis à la plus-value de ma maison secondaire.

Oui dès lors que vous avez été propriétaire de votre résidence principale au cours des 4 années passées.
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1. jcdtdm
  
  merci roudoudou22, un agent du trésor public m avait dit le contraire. ça veut dire qu il faut attendre 4 ans pour vendre son bien pour être exonéré. Encore une loi qui n a pas de sens.
  
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Plus-values sur résidence secondaires.

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