Faut-il créer une copropriété pour cour commune?

Bonjour,

Je prévois d'acheter un bien pour lequel le précédant acte de propriété, rédigé il y a très longtemps, lors de la division d'un immeuble et vente en plusieurs lots (sans création de copropriété), stipule qu'une cour "sera commune aux deuxième et troisième lots".

Je m'aprete à acheter le 3eme lot.

Dans ce contexte, je n'arrive pas à comprendre si par rapport aux lois actuelles, lors de l'achat, il y a obligation de créer une copropriété avec le propriétaire du 2eme lot pour cette cour commune.

Je n'ai pas trouvé l'information sur les forums. Merci pour vos conseils!