Créer une copropriété : comment faire et combien ça coute ?

Bonjour,

J'ai une SCI (je suis copropriétaire et gérant) qui possède un immeuble de 4 appartements. La SCI est en difficulté et je veux vendre l'un d'entre eux.

On me dit que je devrais pour cela commencer par créer une copropriété. Or je n'ai aucune idée de la procédure, des délais et des couts.

J'imagine qu'il faut faire métrer chaque lot (appartement, cave, greniers, parties communes), établir des diagnostiques du même genre que pour la location et la vente, un règlement de copropriété, désigner un syndic, ...

Où et comment puis-je avoir une vue d'ensemble de la procédure, et une estimation de ce que ça va me coûter ?

Merci d'avance,
Olivier