Investissement locatif - locataire en place
Bonjour,
Je souhaite réaliser un investissement locatif, dans mon cas, ma banquière me conseille d'acheter un appartement et de le louer meublé.
Un appartement a retenu mon attention mais celui-ci est actuellement loué non meublé.
L'agent immobilier m'assure que la locataire en place a été informée de la vente du bien dans les règles de l'art et qu'elle devrait partir dans les 6 prochains mois au plus tard et que je peux louer à qui bon me semble.
Je croyais les locataires protégés et prioritaires.
De fait ma question: si j'achète ce bien, ai-je réellement le droit de le louer à une autre personne mais en meublé cette fois ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Je souhaite réaliser un investissement locatif, dans mon cas, ma banquière me conseille d'acheter un appartement et de le louer meublé.
Un appartement a retenu mon attention mais celui-ci est actuellement loué non meublé.
L'agent immobilier m'assure que la locataire en place a été informée de la vente du bien dans les règles de l'art et qu'elle devrait partir dans les 6 prochains mois au plus tard et que je peux louer à qui bon me semble.
Je croyais les locataires protégés et prioritaires.
De fait ma question: si j'achète ce bien, ai-je réellement le droit de le louer à une autre personne mais en meublé cette fois ?
Merci d'avance pour votre réponse.
1 réponse
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Bonjour
Si le bail du locataire est résilié pour vendre il a priorité. S'il refuse d'acheter au prix proposé (inférieur ou égal à votre prix d'achat) il devra partir et vous louerez à qui vous voudrez. Vérifiez tout de même si vous êtes dans une zone aux loyers encadrés et si le règlement de copropriété permet la location en meublé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...