Investissement locatif - locataire en place

Bonjour,

Je souhaite réaliser un investissement locatif, dans mon cas, ma banquière me conseille d'acheter un appartement et de le louer meublé.
Un appartement a retenu mon attention mais celui-ci est actuellement loué non meublé.

L'agent immobilier m'assure que la locataire en place a été informée de la vente du bien dans les règles de l'art et qu'elle devrait partir dans les 6 prochains mois au plus tard et que je peux louer à qui bon me semble.

Je croyais les locataires protégés et prioritaires.

De fait ma question: si j'achète ce bien, ai-je réellement le droit de le louer à une autre personne mais en meublé cette fois ?

Merci d'avance pour votre réponse.